2026년 서울시 청년안심주택(구 역세권 청년주택) 신청 공고와 입주 자격을 확인하세요. SH 서울주택도시공사와 공동체주택플랫폼을 통해 시세보다 30~85% 저렴하게 내 집을 마련하는 구체적인 방법을 안내해 드립니다.
2026년 서울시 청년안심주택은 무주택 청년과 신혼부부를 위해 역세권에 공급하는 고품질 임대주택입니다. 특히 2026년 4월 10일부터 1차 공공임대 청약 접수가 시작되는 등 올해 대규모 공급이 예정되어 있습니다. 경쟁이 치열한 만큼 공고문을 미리 확인하고 본인의 가점을 계산해 두는 것이 당첨의 핵심입니다.
2026년 청년안심주택 주요 모집 일정 및 위치
2026년 1차 공공임대 모집은 신규 공급 466세대를 포함해 총 573세대 규모로 진행됩니다. 주요 단지로는 광진구 구의동 리마크빌 구의, 중랑구 묵동 세이지움 태릉입구역 등이 포함되어 있습니다.
- 모집 공고일: 2026년 3월 31일(화)
- 청약 접수 기간: 2026년 4월 10일(금) ~ 4월 14일(화)
- 서류 심사 대상자 발표: 2026년 4월 29일(금)
- 입주 예정 시기: 2026년 9월 말부터 순차 입주
(※ 접수 기간 내 온라인 신청만 가능)
입주 자격 및 소득 기준 (2026년 기준)
청년안심주택은 신청 시점의 소득과 자산을 엄격히 심사합니다. 특히 자동차 가액 기준(3,708만 원 이하)을 초과하면 무조건 탈락하므로 주의해야 합니다.
1. 청년 유형
- 연령: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
- 상태: 무주택자이며 미혼일 것
- 자산: 총자산 2억 7,300만 원 이하, 자동차 가액 3,708만 원 이하
2. 신혼부부 유형
- 자격: 신혼부부(혼인 7년 이내), 예비 신혼부부, 또는 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족
- 자산: 총자산 3억 4,500만 원 이하 (2026년 물가 상승분 반영 수치 확인 필요)
| 구분 | 공공임대 임대료 | 민간임대 임대료 |
| 임대 수준 | 시세의 30%~70% | 시세의 75%~85% |
| 특징 | 저렴한 월세, 소득 심사 엄격 | 추첨제 위주, 상대적으로 높은 공급량 |
신청 방법 및 금융 지원 혜택
청약은 SH 인터넷 청약 시스템을 통해 100% 온라인으로만 진행됩니다. (방문 접수 불가)
- 홈페이지 접속: i-sh.co.kr/app 접속 후 인증서 로그인.
- 단지 선택: 본인이 희망하는 단지와 주택형(㎡) 선택.
- 금융 혜택 활용: 서울시에서 제공하는 ‘보증금 무이자 지원(최대 4,500~6,000만 원)’을 함께 신청하면 초기 자금 부담을 획기적으로 줄일 수 있습니다.
Yes. 청년안심주택은 신청자 본인의 무주택 여부를 가장 우선시합니다. 다만 공공임대의 경우 세대 구성원 전체의 소득을 합산하여 심사하는 구간이 있으므로, 본인이 세대분리가 되어 있는지 확인하는 것이 유리합니다.
No. 자동차를 소유하고 있더라도 기준 가액(2026년 기준 약 3,708만 원) 이하라면 신청이 가능합니다. 단, 장애인용 차량이나 생업용 화물차 등 제외 기준이 있으니 공고문을 상세히 확인하시기 바랍니다.
Yes. 거주지 제한 없이 신청 가능합니다. 다만, 서울시 거주 기간이나 해당 자치구 거주 여부에 따라 우선순위 가점이 달라지므로 경쟁률이 높은 단지에서는 서울 거주자가 유리할 수 있습니다.
Yes. 공고 주체가 다를 경우 중복 신청은 가능하나, 둘 다 당첨될 경우 하나를 선택하여 포기해야 합니다. 민간임대는 상대적으로 소득 요건이 완만하여 직장인 청년들에게 추천합니다.
2026년 서울시 청년안심주택 신청 핵심 정리
- 공식 누리집: SH 인터넷청약시스템 (공공), 공동체주택플랫폼 (민간).
- 핵심 일정: 2026년 4월 10일부터 1차 접수 시작 (선착순 아님, 기간 내 접수).
- 체크리스트: 무주택 여부, 자동차 가액 3,708만 원 이하, 소득 100~120% 이내.
- 팁: 보증금 무이자 지원 혜택을 반드시 연계하여 월 고정 지출을 최소화할 것.